原创｜2024年城中村改造专项债储备项目研究

城中村改造项目有望在2024年获得更多专项债支持。专项债券的投向被严格限定，旨在通过政府引导，发挥债券在稳定经济增长、推进改革、调整结构等方面的作用。根据政策，城中村改造纳入国家棚户区改造计划，涵盖城镇棚户区、国有工矿棚户区等，是专项债券支持的重点领域。财政政策鼓励各地储备项目，北京泓创智胜咨询公司对此进行了研究，以指导申报单位。

政策背景显示，城中村改造是推动城市高质量发展的关键，中央和国务院均强调在超大特大城市积极推进。与棚户区改造相比，城中村改造主要针对超大城市的新项目，实施区域有明确要求，改造模式包括拆除新建、整治提升和拆整结合，强调政府主导与市场运作相结合，以实现可持续发展。资金筹措涉及多元渠道，包括政府、社会资金以及土地综合评价出让等。

经典案例如深圳南山区大冲城中村改造，通过政府主导、市场化运作，成功打造成为现代化社区。广州市也计划在2023年至2035年大规模推进城中村改造，广州安居集团的成立将助力保障房建设。北京泓创智胜咨询公司作为专业咨询机构，服务全国多省，对专项债申报提供指导和培训。

城中村改造是未来城市更新的重要部分，不仅改善居民生活，还带动了城市经济与公共服务的提升，专项债的介入为项目提供了资金保障。随着各地实践的深入，城中村改造的模式和经验将不断优化，为更多地区提供参考和借鉴。